0818团大神多-关于房贷问题-要不要提前还款 果果

17年时候买房 房贷36万 ，20年，但是当时不懂，选的等额本金，每个月还2200多，到现在还剩下31万，现在手里如果不买车，凑一凑家里面钱，房贷可以全部还完，由于LpR ，现在利率为4.26，父母一直想直接还完，我觉得全部还完手里面闲钱就不多了。总觉得有点不踏实，而且我觉得利率不是太高，由于本金每个月都是减少的，所以不知道银行利率是4.26，本质上是不是高于这个利率

真心求教，网上流传为什么20年贷款第五年还清最划算，本科学的数学，真心搞不明白