我看有些人买房子贷款买了个寂寞 一点都不懂房贷

以我办房贷了解的知识我来跟你们说说吧

之前没转换浮动的，那么很好理解，一直都是固定利率

之前转换为浮动的，那么根据5年期利率+银行加点。

银行加点是会变的，但是对于你已经办好房贷的永远不会变的，一直以办理时的加点为准

五年期利率也是会变的，所以你的房贷是根据这个利率会变的

但是这个利率具体到你的房贷调整时间一般为12月，所以这次调整到4.6，跟你2022年的房贷压根没有一毛钱关系，不会变少，除非按照这个利率一直到12月，那么2023年1月份你的房贷每个月才会变少。