呆的实在无聊-说一下0451范围内的金融政策

1.最适合网站的，大学生创业贷，最高15万，完全免息，不要抵押物，本科专科在校毕业都行，房贷车贷不算，其他负债不能过5万，有营业执照或者是股东，在我看来只有第一项是硬件条件，其他都可以想办法合规，这个自己和女朋友都弄了15万，帮同学也弄了好几个，现在因为疫情政策最宽松。

2.现在哈农商这边有支持零售业、餐饮、旅游、机械加工的政策性贷款，lpr 50个基点，正常来说是小企业能拿到的最低利息贷款了，需要抵押物，至于是不符合这些行业的小企业，可以加项或者再申请个执照

3.哈尔滨信贷圈这一阵最火的稳企稳岗贷款，不要抵押物，综合年成本5左右，需要先进入目录，银行担保公司都可以进行申报，自己也可以申报，自己咋申请忘了，可以联系工信委问问，基本上只要申请就必进名单，这个最好是有金融口的朋友帮你弄，风险分担机制，政府70，银行20，担保公司10，只要有银行同意就能放，政策性担保公司现在见贷及保。

4.法拍房其实自己买过三套，2套已更名，一套只拿到执行单，门市房自己不想更税太高，也做过相关工作，买之前去现场，看看是不是清空状态，这个最重要，然后重点查包饶、物业、电费等，然后找到主债权人（第一受偿人），了解下具体情况和他的意思，有的时候还能给你打点折，我买的都是金融企的，最快半个月更完名，一般有瑕疵的法官也会说他也不想给自己找麻烦，大的金融企业也有这想法，拍卖普遍先保证金后全款，有的银行可以在你更完名的一定时间内给你办理按揭，前一阵还有直接付30%买法拍房的，银行觉得不赚钱已经停了但可以关注着。

5.其实现在按揭买房好多小银行已经不用评估报告了，中介要这个钱就是进自己兜了，在买房大家可以拿着个压压中介费，真正给车贷款的企业要求上保险但都不要求只定那个地方，一般都是中介提高利润的方法。

6.政策性住房我觉得人均20M平算是硬杠，其他都可以调整，要是人均超了，也可以已大龄适婚名义单独申请，另外家里老人有下岗证的也可以申请免息贷款，这俩了解过，没具体操作过。

大家要是感兴趣再具体展开写。