0371咨询下房租电费问题

0371 一个老校区，房东说是民水民电，但是按照年 分档次 一档0.56 3档1块多的，他说每年前面的人电便宜 后面来的太贵，不公平 所以按照中间的 一度电1.2 我看了我的表，一个月多10天，用了117度，但是我一月开空调天数不到15天，而且只开3/4个小时，我感觉我旁边的表 跑了300多度，所以就问问 这个价格是不是房东故意报高了？大佬们