江淮汽车“拆迁暴富” 120套房被征收后获2.11亿元补偿金

9月18日，江淮汽车发布公告称，由于合肥市“轨道交通5号线”施工，该公司所属的合肥市包河区竹苑小区的3号楼、4号楼，将交由当地政府按货币化补偿方式征收，征收补偿金额约2.11亿元。
江淮汽车的两栋楼于2002年购买，后作为单身员工的宿舍使用，共计120套，资产账面原值1300.58万元。截至2019年8月31日后，账面净值还剩592.17万元。
GPLP犀牛财经了解到，江淮汽车涉及拆迁的房产面积不小，其建筑面积8850.9㎡，住宅套内建筑面积8026.86㎡，按照当地政府住宅评估基准达到约1.73万元/㎡、装修及附属物评估还有79.91万元的补偿标准来算，每户平均大概收到176.00万元的补偿款。
江淮汽车表示，扣除相关税款及资产净值之后，此次房屋征收预计将增加2019年度净利润2亿元左右。
事实上，这笔2亿元的“意外之财”，对处于业绩持续下滑的江淮汽车是“及时雨”。
2019年半年度报告显示，江淮汽车上半年实现营业收入270亿元，同比增长13.88%；实现净利润1.25亿元，同比下降23.46%。依旧没能反转自2017年起，净利润同比增长为负的状态，这给江淮汽车带来不少压力。
另外，江淮汽车近期开始将亏损的资产进行转让。
9月17日，江淮汽车发布公告称，公司与安徽省投资集团拟分别向第三方协议转让所持安凯客车约12.85%的股份、8.45%股份。协议转让完成后，江淮汽车将不再是安凯客车的控股股东。
安凯客车2017年净亏损达到2.30亿元，同比下降548.20%，2018年净亏损上升至8.93亿元，同比下降288.15%