大的小区业委会真的可以做到一手遮天的

针对中大型小区，3000户的小区大概15-20栋，一栋楼200户左右。

前期多花点时间，组织几个人，每个楼栋建一个群，每栋楼花半天可以跑下来，一趟跑下来就可以拉50+的业主，楼栋群就基本建立起来了，然后就每隔一个星期更新一下张贴的二维码。很快就把楼栋群拉起来了，自己一帮人就成了群主，然后再拉大的VX群，只要稍微热心点知名度杠杠的，就可以成立业委会了，然后顺理成章就成了业委会的干部了。

说句实在话，选举业委会对广大业主来说只是给了狼披了个合法的外衣。

一个简单的中大型的小区，拿3000户为例，租住户拥有2000辆车

停车费用一个月2000*120=24万 公共收益 三七分 业委会可以分到18万，一年公共收益200+万 （也有些小区地下停车费用是开发商的，不给业主分，这个不杠）

各种广告费用，配套的物业用房出租，以及商家对小区的各种设施的投放，小到饮水机 充电桩 等等

然后小区各种设施设备的更新再用公共收益来弄，各种利益输送。

最后如果还剩下一些公共收益就分给广大业主，还可以博取个好的名声

指望业委会主任成为包青天 那是不现实的！