这种地方属于开发商还是业主呢

这个楼房和前面那个商场都是一个开发商的，前面那个商场里面有地下停车场，本来商场就没多少人，楼房和商场中间有一大份停车的地方，现在开发商给设置成蓝牙了，三个小时之内免费，超过三个小时，一小时二元，我问开发商能不能包月啥的，就说不行，只有按小时收费，这要是停一晚上，好几十没了，但是这个地方是属于开发商嘛，我们楼房这边，是不是属于业主本身的啊

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