聊聊中国房地产未来的趋势

先说现状，土地出让金大幅下降，房地产存量会越来越多，完全供大于求，二手房挂牌量持续增长，价格持续走低，各地城投集团屯的地不敢开工。

土地出让金占各地财政70-90%不等，这么大的窟窿怎么补?以下为个人看法：

1，开始征收房产税，按照房屋价值的0.5%-1%每年，可能会有赦免面积。

2，二手房交易收取差额20%的费用，部分城市辟谣过。

3，其他产业来补，目前国内这样的产业出现，排除这个可能性。

欢迎讨论。