一手房-开发商要改合同咋办

前两天家里给买了个迷你商铺，开发商那买的，明年年中交房。

目前交了房款全款和装修基金。昨天签了合同，上面有我的名字和开发商的公章。

今天让去改合同，一脸懵的就去了。

到售楼中心拿着笔就要抢着改我合同，原合同物业费1.1元每平方，要改到3.5元每平方。说因为是商铺。

我们这三四线小城，也没听说物业费分两种交。

想咨询下，这种事儿不理开发商行不行？影响我后期拿房嘛？