臆测房价-纯臆测

想的不一定全，纯打发时间。

房价的刚需情况和当地的就业应该息息相关，且买房的主力应该会越来越趋向于年轻人的刚需，而不是投资

房价看涨的观点。

人民币今年又会有一定幅度贬值。

放水可能还是往这蓄水池流，然后在流出。需要这个来拉动GDP，同时让财政好看点（我觉得不会，现在跟之前有很大变化）

年轻人买房是刚需。还有很多年轻人没有房产在租用小出租屋或合租。

看跌观点。

房价越来越高，不利于社会整体发展。年轻人压力大造成生育率越来越低，房子算一个比较重要的因素。

三四五线城市就业情况不足以支撑当地的房价市场

土地库存多，客观上的土地供应是当地调控的结果。高房价不利于吸引人才。（其实我有点儿觉得这条应该算看涨，但还是放在看跌里，因为总体）

总结就是一线和新一线也许还有机会，二线以下就看地方群魔乱舞撒

反正我买不起